Sono partiti a Trapani i lavori di ristrutturazione della palazzina comunale di via Carreca, nel centro storico. L’intervento rientra nel programma di recupero di immobili pubblici destinati anche alla realizzazione di abitazioni a canone sostenibile, con l’obiettivo di ampliare l’offerta per chi incontra difficoltà ad accedere al mercato privato degli affitti.
A darne notizia è il dirigente comunale Orazio Amenta, che annuncia per gennaio 2027 anche l’avvio del cantiere nell’ex scuola Eugenio De Rosa.
Il recupero dei due edifici porterà alla realizzazione di 36 abitazioni complessive. Nell’ex complesso scolastico sono previsti 24 alloggi a canone sostenibile, mentre in via Carreca saranno realizzati 12 appartamenti: quattro a canone sostenibile e otto destinati al libero mercato.
Gli interventi si inseriscono in un contesto nel quale trovare una casa in affitto diventa sempre più difficile per alcune famiglie. Secondo Amenta effetto anche dell’overtourism, causa di un «impoverimento del mercato immobiliare», per cui sottolinea la necessità di «mettere un freno». Una valutazione che porta l’attenzione sull’equilibrio tra l’accoglienza dei visitatori e le esigenze di chi vive e lavora in città.
Il social housing punta a rispondere a una parte di questa domanda, una formula distinta dall’edilizia popolare, con un canone di locazione che generalmente non supera il 30% del reddito di coloro a cui è destinato, ovvero giovani coppie, piccoli nuclei familiari, genitori single e anziani.
L’assegnazione, secondo quanto riferito dal dirigente, avverrà attraverso un bando pubblico, sulla base dei requisiti e dei criteri previsti per questa forma di edilizia residenziale sociale.
Alla funzione abitativa si affianca quella del recupero urbano. In via Carreca il progetto prevede la ristrutturazione dell’edificio mantenendo il sistema edilizio e la volumetria esistenti; nell’ex De Rosa, il complesso scolastico dismesso sarà trasformato in residenze, con abitazioni di diversa tipologia e superficie e spazi comuni per la collettività.
Il recupero consentirà quindi di restituire una funzione a immobili pubblici inutilizzati, creando nuove opportunità abitative e intervenendo sul patrimonio edilizio esistente.
I lavori rientrano in un programma più ampio di riqualificazione urbana da circa 8 milioni di euro complessivi, realizzato in partenariato pubblico-privato, cofinanziato dal Ministero delle Infrastrutture, che comprende anche il recupero dell’ex mercato del pesce.
